Gestion locative
Afin de vous garantir un achat sécurisé nous vous proposons d’intervenir sur toutes les étapes clés de votre mise en location, Grâce à notre expérience nous sélection nous pour vous les meilleures partenaires qui pourront s’occuper de la gestion locative de votre appartement pour que vous ne vous occupiez de rien. Également nous vous proposons un accompagnement pour l’aménagement d’un pack investisseur afin que logement soit « prêt à loué » : aménagement cuisine,salle de bains,placards ainsi que les démarches fiscales.
lES ÉTAPES DE LA GESTION LOCATIVE
Signature du mandat de gestion
Constitution du dossier de gestion
Visite technique du bien
Commercialisation
Remise des clés
État des lieux d’entrée
visite du bien
signature du bail
Au congé du locataire, déclenchement des visites
état des lieux de sortie
Remise en état du bien
Solde tout compte avec le locataire sortant
Qu’est ce que la gestion locative
La gestion locative est le fait de mettre en gérance son bien immobilier à une agence spécialisée qui va s’occuper pour vous de l’administration de celui-ci en échange d’honoraires et de la signature d’un mandat de gestion.
-
Mise en location de votre bien
Publicité et mise en valeur du bien, Mise en location, Organisation des visites, Etude des dossiers locataires pour sélectionner le bon candidat, Rédaction des contrats de location, Etat des lieux d’entrée
-
Prise en charge des garanties et assurance loyers impayés
-
Gestion des loyers et des charges :
Relance des locataires, Apurement de charges, Paiement des charges de copropriété et rapports avec le syndic.
-
Gestion technique (rénovation du bien et maintenance)
-
Etat des lieux de sortie
-
Restitution du dépôt de garantie